Todos os documentos desta Coleção podem ser acessados, mantendo-se os direitos dos autores pela citação da origem.Gonçalves, Adalto BarbaceiaMarinelli, Daniel Ulhôa Cintra2019-05-042021-09-1320182019-05-042021-09-1320182018https://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/2082Esse trabalho estuda o desempenho passado dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) brasileiro e tem o objetivo de entender se existe persistência de performance para alocações futuras de investidores. O estudo usou dois tipos de mensuração de desempenho para entender se há alguma persistência na performance dos fundos: a comparação entre o retorno do fundo e o retorno do benchmark, e o alfa de Jensen. No primeiro método, foi necessário calcular os retornos anuais de cada fundo (2010 a 2017), comparar com o Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) e observar se eles foram acima ou abaixo do benchmark. No segundo método se aplicou a metodologia do cálculo de Jensen para identificar se o alfa dos fundos foi positivo ou negativo (se o fundo possui retorno acima ou abaixo do índice de mercado). Se concluiu que não há evidências de performance persistente para os fundos de investimento imobiliário no período de 2010 a 2017.21 f.PortuguêsFundos de Investimentos Imobiliários, Performance, Persistência, Brasil.bachelor thesis