Todos os documentos desta Coleção podem ser acessados, mantendo-se os direitos dos autores pela citação da origem.Rocha, Ricardo HumbertoUlson, Marília Ayusso2014-07-162021-09-132014-07-162014-07-162021-09-1320132013https://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/144Esse trabalho tem como objetivo estudar a securitização imobiliária como fonte primordial de crédito imobiliário. Para isso foi estudado o arcabouço institucional construído no Brasil até então, especificamente o SFI e o SFH, que são os dois principais sistemas de financiamento imobiliário instituídos no país. O trabalho trata com mais detalhe dos Certificados de Recebíveis Imobiliários, que são valores mobiliários criados por advento do SFI. Adicionalmente, o trabalho analisa o modelo de financiamento imobiliário americano, especificamente a sua história e as principais características desse modelo nos dias de hoje. O estudo do modelo americano foi feito para tentar compreender onde é possível chegar em termos de desenvolvimento no mercado de financiamento imobiliário, uma vez que esse é o modelo mais desenvolvido do mundo. Por último, entra-se no detalhe da crise do subprime, levantando os principais motivos que levaram a essa situação e discorrendo sobre uma possível bolha imobiliária no mercado brasileiro. Além disso, o trabalho fala brevemente de lições que o Brasil poderia tirar com essa crise.51 f.PortuguêsCrédito imobiliárioSecuritização imobiliáriaSistema financeiro da habitaçãoSistema financeiro imobiliárioCertificado de recebíveis imobiliáriosCompanhias securitizadorasAlienação fiduciária de coisa imóvelFannie maeFederal housing administrationMortgage backed securitiesCollateralized debt obligationCredit default swapCrise do subprimebachelor thesis