Graduação em Economia

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    Trabalho de Conclusão de Curso
    Diversificação em Fundos de Investimento Imobiliário: Um Estudo no Mercado Brasileiro
    (2024) Gargiulo, Enzo Roberto Jacob
    Nos últimos seis anos, a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil registrou um crescimento expressivo, com o número de investidores expandindo mais de vinte vezes e o número de fundos listados quadruplicando. Este aumento reflete o papel crescente dos FIIs como uma fonte significativa de financiamento para o setor imobiliário, que demanda recursos intensivos para desenvolvimento em diferentes fases e características. Apesar de serem negociados em bolsa como ações, os FIIs possuem características únicas, que combinam elementos do setor imobiliário com a flexibilidade dos instrumentos financeiros, exigindo uma abordagem analítica diferenciada. Nesse contexto, este estudo busca identificar os fatores determinantes para a diversificação dos FIIs, concentrando-se em variáveis de Tamanho (capitalização de mercado, patrimônio líquido e valor do fundo excluindo caixa) e Número de Propriedades. A análise indicou que o Tamanho do fundo é um fator significativo para a diversificação, enquanto o número de imóveis não se mostrou relevante.
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    Trabalho de Conclusão de Curso
    O catch-up necessário no setor farmacêutico no Brasil: uma análise entre a líder Raia Drogasil e a recém-chegada Pague Menos
    (2020) Arede, Alexandre Menconi Mauad
    O presente artigo tem como objetivo analisar as duas principais empresas brasileiras do setor farmacêutico, sendo elas: Raia Drogasil (RADL3) e Pague Menos (PGMN3). De modo a entender se existe a possibilidade da recém-chegada no mercado acionário Pague Menos alcançar a soberana RaiaDrograsil. Para isso utiliza se os métodos de fluxo de caixa descontado na visão dos investidores e por avaliação de múltiplos. A fim de adquirir os resultados foi necessário pegar os dados das demonstrações financeiras das três empresas citadas anteriormente, do ano de 2016 até 2020 para projetar os anos de 2021 até 2025.