Mensuração de custos de transação em relações de crédito imobiliário

dc.contributor.advisorChaddad, Fabio Ribas
dc.contributor.authorOhde, Rafael Burini
dc.coverage.spatialS�o Paulopt_BR
dc.creatorOhde, Rafael Burini
dc.date.accessioned2021-09-13T03:12:45Z
dc.date.accessioned2015-09-28T21:43:56Z
dc.date.available2021-09-13T03:12:45Z
dc.date.available2015-09-28T21:43:56Z
dc.date.issued2013
dc.date.submitted2013
dc.description.abstractEste trabalho examina a estrutura de lucratividade de uma transação, mensurando o efeito da utilização de salvaguardas contratuais e estruturas de governança na má-adaptação e também na perda de oportunidade de se realizar uma venda, assim como o efeito de substitutos, como a confiança e o ambiente institucional. As hipóteses tratam das relações dessas variáveis. Para testar as hipóteses foram utilizados dados empíricos de transações de financiamento imobiliário de uma instituição financeira. Os resultados sugerem que uma estrutura mais formal de governança e a utilização de mais salvaguardas contratuais por um lado reduz o custo de má-adaptação, mas também cria um custo de perda de oportunidade. Em um ambiente institucional mais controlado e um uma relação de maior confiança, haverá uma menor probabilidade de má-adaptação, assim, poderá ser menos formal e conservador na negociação, garantindo assim uma maior chance de se efetivar a venda.pt_BR
dc.description.otherThis paper examines the structure of transaction profitability, measuring the effect of the use of contractual safeguards and governance structures in misadaptation and also in the loss of opportunity to make a sale, as well as the effect of substitutes, such as trust and institutions. The hypotheses address the relationship of these variables. To test the hypothesis we used empirical data from mortgage transactions of a financial institution. The results suggest that a more formal structure of governance and the use of more safeguards contract on the one hand reduces the cost of misadaptation, but also creates a lost opportunity cost. In a more controlled institutional framework and in a trust relationship, there will be a lower probability of misadaptation thus the negotiation may be less formal and conservative, ensuring a greater chance of effecting the sale.pt_BR
dc.format.extent47 p.pt_BR
dc.identifier.urihttps://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/770
dc.language.isoPortuguêspt_BR
dc.rights.uriTODOS OS DOCUMENTOS DESSA COLEÇÃO PODEM SER ACESSADOS, MANTENDO-SE OS DIREITOS DOS AUTORES PELA CITAÇÃO DA ORIGEM.pt_BR
dc.subjectConfiançapt_BR
dc.subjectCusto de transaçãopt_BR
dc.subjectSalvaguardaspt_BR
dc.subjectAmbiente institucionalpt_BR
dc.subjectCrédito imobiliáriopt_BR
dc.subjectTrustpt_BR
dc.subjectTransaction-costpt_BR
dc.subjectSafeguardpt_BR
dc.subjectInstitutionspt_BR
dc.subjectMortgagept_BR
dc.titleMensuração de custos de transação em relações de crédito imobiliáriopt_BR
dc.typemaster thesis
dspace.entity.typePublication
local.contributor.boardmemberDANNY PIMENTEL CLARO
local.contributor.boardmemberSaes, Maria Sylvia Macchione
local.typeDissertaçãopt_BR
relation.isBoardMemberOfPublication4d0421e0-4cc8-4fb3-846a-581a48c752f5
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