Persistência de performance nos fundos de investimento imobiliário

Marinelli, Daniel Ulhôa Cintra

Persistência de performance nos fundos de investimento imobiliário

dc.contributor.advisor	Gonçalves, Adalto Barbaceia
dc.contributor.author	Marinelli, Daniel Ulhôa Cintra
dc.coverage.spatial	São Paulo	pt_BR
dc.creator	Marinelli, Daniel Ulhôa Cintra
dc.date.accessioned	2019-05-04T12:56:43Z
dc.date.accessioned	2021-09-13T02:49:38Z
dc.date.available	2018
dc.date.available	2019-05-04T12:56:43Z
dc.date.available	2021-09-13T02:49:38Z
dc.date.issued	2018
dc.date.submitted	2018
dc.description.abstract	Esse trabalho estuda o desempenho passado dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) brasileiro e tem o objetivo de entender se existe persistência de performance para alocações futuras de investidores. O estudo usou dois tipos de mensuração de desempenho para entender se há alguma persistência na performance dos fundos: a comparação entre o retorno do fundo e o retorno do benchmark, e o alfa de Jensen. No primeiro método, foi necessário calcular os retornos anuais de cada fundo (2010 a 2017), comparar com o Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) e observar se eles foram acima ou abaixo do benchmark. No segundo método se aplicou a metodologia do cálculo de Jensen para identificar se o alfa dos fundos foi positivo ou negativo (se o fundo possui retorno acima ou abaixo do índice de mercado). Se concluiu que não há evidências de performance persistente para os fundos de investimento imobiliário no período de 2010 a 2017.	pt_BR
dc.description.other	This paper studies the past performance of Brazilian real estate investment funds (FIIs) and aims to understand if there is persistence of performance for future investor allocations. The study used two types of performance measurement to understand if there is any persistence in fund’s performance: the comparison between the fund's return and benchmark return and Jensen's alpha. The first method calculate the annual returns of each fund (2010 to 2017), compare with Ifix (Index of Real Estate Investment Funds) and see if they were above or below the benchmark. The second method used Jensen's calculation methodology to identify whether the fund's alpha was positive or negative (whether the fund has a return above or below the market index). We concluded that there is no evidence of persistent performance for real estate investment funds in the period from 2010 to 2017.	pt_BR
dc.format.extent	21 f.	pt_BR
dc.identifier.uri	https://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/2082
dc.language.iso	Português	pt_BR
dc.rights.license	Todos os documentos desta Coleção podem ser acessados, mantendo-se os direitos dos autores pela citação da origem.	pt_BR
dc.subject	Fundos de Investimentos Imobiliários, Performance, Persistência, Brasil.	pt_BR
dc.title	Persistência de performance nos fundos de investimento imobiliário	pt_BR
dc.type	bachelor thesis
dspace.entity.type	Publication
local.contributor.boardmember	Gonçalves, Adalto Barbaceia
local.type	Trabalho de Conclusão de Curso	pt_BR