Graduação em Economia

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Perspectivas e tendências do mercado de securitização imobiliária no Brasil
(2010) Azevedo, Tomaz Reis de
Ao longo do estudo, é abordado a origem da securitização (securitization em inglês) e suas mais variadas formas. Através de uma revisão bibliografica, um estudo empírico (montagem de um banco de dados de CRIs com rating) e entrevistas com profissionais do mercado, será explicado didaticamente o funcionamento e peculiaridades da securitização imobiliária, tendo como ponto principal os CRIs. Cabe lembrar que a legislação (Leis, Instruções, etc) é também item contemplado pelo trabalho, dado sua grande importância pra o entendimento do instrumento.
Securitização imobiliária no Brasil
(2013) Ulson, Marília Ayusso
Esse trabalho tem como objetivo estudar a securitização imobiliária como fonte primordial de crédito imobiliário. Para isso foi estudado o arcabouço institucional construído no Brasil até então, especificamente o SFI e o SFH, que são os dois principais sistemas de financiamento imobiliário instituídos no país. O trabalho trata com mais detalhe dos Certificados de Recebíveis Imobiliários, que são valores mobiliários criados por advento do SFI. Adicionalmente, o trabalho analisa o modelo de financiamento imobiliário americano, especificamente a sua história e as principais características desse modelo nos dias de hoje. O estudo do modelo americano foi feito para tentar compreender onde é possível chegar em termos de desenvolvimento no mercado de financiamento imobiliário, uma vez que esse é o modelo mais desenvolvido do mundo. Por último, entra-se no detalhe da crise do subprime, levantando os principais motivos que levaram a essa situação e discorrendo sobre uma possível bolha imobiliária no mercado brasileiro. Além disso, o trabalho fala brevemente de lições que o Brasil poderia tirar com essa crise.

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