Preços de imóveis na cidade de São Paulo e especulação: Afinal, observa-se uma bolha imobiliária?

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Orientador
Adalto Barbaceia
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Tipo de documento
Trabalho de Conclusão de Curso
Data
2021
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Resumo
Este estudo tem como principal objetivo qualificar e avaliar empiricamente se as dinâmicas de preços, no que tange o mercado imobiliário paulistano apresentam padrões especulativos que em última instância poderiam se desdobrar em uma bolha imobiliária. Por meio de testes de cointegração de Johansen e causalidade de Granger busca-se averiguar se os preços dos imóveis na região metropolitana de São Paulo são, de fato, explicados tanto por seus fundamentos intrínsecos, como preço de aluguel, custos relacionados a toda cadeia de produção da Construção Civil, bem como fundamentos microeconômicos sob a forma de crédito. Se por ventura forem obtidos resultados que deem indícios da descorrelação do preço e seus fundamentos, é possível que a metrópole de São Paulo pode estar em processo de bolha imobiliária.

Titulo de periódico
Título de Livro
Idioma
Português
Notas
Membros da banca
Adalto Barbaceia
Andrea Maria AcciolyFonseca Minardi
Área do Conhecimento CNPQ
Ciências Exatas e da Terra
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