Um estudo da inadimplência e dos distratos no mercado imobiliário brasileiro e a relação desses fatores com as construtoras e incorporadoras no mercado de capitais

Abstract

Muito se estuda sobre o mercado imobiliário referente a crise de 2008, dado as diversas medidas tomadas que engendraram um cenário de crédito restritivo, dado a implosão da crise do subprime e das hipotecas americanas. Ademais, uma grave crise e recessão econômica foi presenteada no Brasil desde os últimos 5 anos, e que ainda deixa resquícios em diversos setores da economia do país, e impactou principalmente o setor imobiliário, bem como as companhias da indústria, nas suas políticas creditícias, vendas, lançamentos imobiliários e, com um foco principal, no vertiginoso crescimento do número de distratos de imóveis no país. Assim, o estudo espera investigar o impacto das variáveis econômicas, suas consequências na inadimplência e o impacto do crescimento do número de distratos realizados no período vigente de estudo do mercado imobiliário brasileiro, relacionando-os ao preço médio dos imóveis e a performance das companhias abertas do setor no mercado de capitais do Brasil.