Fatores determinantes dos preços do aluguel residencial na região do Tatuapé, São Paulo - SP
| dc.contributor.advisor | Sobreira, Nuno Ricardo Martins | |
| dc.contributor.author | Schiavenato, Victor | |
| dc.coverage.spatial | São Paulo | pt_BR |
| dc.creator | Schiavenato, Victor | |
| dc.date.accessioned | 2015-10-23T13:17:38Z | |
| dc.date.accessioned | 2021-09-13T02:30:23Z | |
| dc.date.available | 2014 | |
| dc.date.available | 2015-10-23T13:17:38Z | |
| dc.date.available | 2021-09-13T02:30:23Z | |
| dc.date.issued | 2014 | |
| dc.date.submitted | 2014 | |
| dc.description.abstract | O estudo dos fatores determinantes dos preços dos imóveis e mais especificamente dos alugueis residenciais é de suma importância na tomada de decisão dos agentes em busca de um lugar para viver ou simplesmente para utilizá-lo como investimento. O presente trabalho ira evidenciar quais são esses fatores que interferem no preço dos aluguéis residenciais especificamente na região do Tatuapé, bairro residencial da zona leste paulistana. Para isso, foi construída uma base de dados com 118 observações contendo diversas informações quantitativas e qualitativas sobre cada imóvel. Foi usada a abordagem de regressão linear múltipla para estimar o impacto de cada variável nos preços dos alugueis. O resultado obtido evidenciou que os principais fatores são a área e a idade do imóvel, além do número de banheiros, número de vagas na garagem, presença de varanda gourmet e mobílias e também da distância entre o imóvel e estações de metrô e shoppings. Notou-se que itens de lazer (como piscina e academia) não se mostraram relevantes e foram retirados da pesquisa. | pt_BR |
| dc.description.other | The study of the determinants of real estate prices and more specifically residential rents is very important for the decision making of agents in a search of a place to live or to invest in. This work will show which factors affect the price of residential rents specifically in the area of Tatuape, a residential neighborhood located on the east zone of Sao Paulo. To reach this goal, we constructed a database with 118 observations containing quantitative and qualitative information about each property. We used the multiple linear regression approach to estimate the impact of each variable in the price of rents. The result showed as the main factors the area and the age of the property, the number of bathrooms, number of parking spaces, gourmet balcony and furniture presence and also the distance between the building and subway stations and malls were important as well. It was noted that leisure items (such as swimming pool and gym) were not relevant and were removed. | pt_BR |
| dc.format.extent | 42 f. | pt_BR |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/1061 | |
| dc.language.iso | Português | pt_BR |
| dc.rights.license | Todos os documentos desta Coleção podem ser acessados, mantendo-se os direitos dos autores pela citação da origem. | pt_BR |
| dc.subject | Preço do aluguel | pt_BR |
| dc.subject | Apartamento | pt_BR |
| dc.subject | Preço | pt_BR |
| dc.subject | Residência | pt_BR |
| dc.title | Fatores determinantes dos preços do aluguel residencial na região do Tatuapé, São Paulo - SP | pt_BR |
| dc.type | bachelor thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| local.contributor.boardmember | Martins, Sergio Ricardo | |
| local.contributor.boardmember | ADRIANA BRUSCATO BORTOLUZZO | |
| local.type | Trabalho de Conclusão de Curso | pt_BR |
| relation.isBoardMemberOfPublication | ccfd47d5-bd80-4464-98ce-629abb672e3d | |
| relation.isBoardMemberOfPublication.latestForDiscovery | ccfd47d5-bd80-4464-98ce-629abb672e3d |
Arquivos
Licença do pacote
1 - 1 de 1