LL.C. em Direito Empresarial
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Trabalho de Conclusão de Curso A imposição contratual do depósito de fundos de promoção e taxa de condomínio e o direito ao crédito de PIS e COFINS aos lojistas de Shopping Centers.(2021) Barbosa, Beatriz de OliveiraO tema do trabalho trata-se da análise do sistema não-cumulativo das contribuições Programa de Integração Social (PIS) e da Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins) e a viabilidade das despesas – taxa de condomínio e fundo de promoção - tidas como insumos, serem descontadas de suas bases de cálculo. O estudo é feito dentro do cenário onde os contratos são firmados entre as lojistas e o shopping center, consistindo em negócios distintos dos contratos tradicionais de locação, pois o lojista acolhe todas as cláusulas elaboradas pelo empreendedor, assentindo a uma situação contratual que se encontra determinada em todos os seus termos. Nesse diapasão, aborda-se o direito aos créditos de PIS e de Cofins sobre depósitos em fundo de promoção e os custos taxas de condomínio, fazendo-se essenciais e relevantes para a formação da receita e, assim, têm de ser consideradas como insumos. Ambas são despesas impostas contratualmente e necessárias ao desenvolvimento da atividade empresarial do contribuinte e que, se não forem pagas, acabam por impedir sua atividade. A taxa condominial, sendo despesa acessória ao contrato de locação (diretamente vinculadas ao aluguel) e o fundo de promoção como objetivo de manter a solidez da propaganda e assim chegar ao consumidor para despertar o interesse de adquirir o seu produto. E, por estas despesas afetarem diretamente o resultado das lojas, não é possível deixar de reconhecer a sua natureza como insumo para fins de créditos de PIS e Cofins.Trabalho de Conclusão de Curso A Intervenção do Poder Judiciário nas relações contratuais no cenário de Pandemia(2021) Simões, Monalisa Ventura MarquesO presente trabalho tem por objetivo analisar o papel do Poder Judiciário nas relações contratuais no cenário de pandemia. Inicialmente, serão abordadas as características dos contratos empresariais, para demonstrar que neles o princípio do Pacta Sunt Servanda ganha maior relevância, especialmente após a edição da Lei nº 13.874/2019, Lei da Liberdade Econômica, que trouxe, dentre as suas diretrizes, a excepcionalidade da revisão contratual pelo Judiciário, na chamada intervenção mínima do Estado. Por outro lado, demonstra-se que o legislador privilegia a cláusula do Rebus Sic Stantibus, permitindo que os contratos, mesmo os empresariais, em que se presume a condição de paridade e simetria entre os contratantes, sejam rescindidos ou revisados, quando as circunstâncias importarem em desigualdade na relação ajustada, o que pode ser o caso da pandemia. Ao fim, o estudo analisa o papel do Poder Judiciário no cenário de pandemia, debatendo a possibilidade, ou não, da sua intervenção nas relações contratuais, contrapondo-se princípios como o da força obrigatória dos contratos e da função social do contrato e do equilíbrio contratual.