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4. Um estudo da inadimplência no mercado imobiliário brasileiro

Type:	Trabalho de Conclusão de Curso
Title:	Um estudo da inadimplência no mercado imobiliário brasileiro
Authors:	Guimarães, Thiago Hsu
Advisor:	Faro, José Heleno
Publication Date:	2013
Original Abstract:	Após a crise imobiliária norte americana de 2008 diversas medidas para restringir a oferta de crédito foram tomadas. Os Acordos de Basiléia III limitaram os níveis de garantia das operações para traçar um patamar sustentável do crescimento. O estudo investiga as consequências de variáveis macroeconômicas na inadimplência do mercado imobiliário brasileiro, entre elas a Taxa de Expansão do Crédito. Os resultados mostraram uma forte relação entra a taxa livre de risco e a inadimplência. A expansão do crédito, apesar de não ter apresentado um nível de relevância suficiente para afirmar sua relação, demonstrou um comportamento que indica que, com nove meses de defasagem, pode ser um importante fator para a inadimplência. Os resultados foram limitados por uma base de dados restrita, porém novos estudos, com um período maior de analise, podem apresentar conclusões de maior relevância.
Abstract:	After the North American real estate crisis of 2008 several measures to restrict the supply of credit were taken. The Basel III agreements limited the assurance levels of operations to draw up a sustainable level of growth. The study investigates the effects of macroeconomic variables on default of the Brazilian real estate market, including the rate of credit expansion. The results showed a strong relationship between the risk-free rate and the default rate. The expansion of credit, despite not having presented a level sufficient to affirm their relationship relevance, demonstrated a behavior that indicates that, with nine-month lag, can be an important factor for insolvency. The results were limited by a restricted data base, but further studies with a longer period of analysis, can present more relevant conclusions.
Language:	Português
Copyright:	Todos os documentos desta Coleção podem ser acessados, mantendo-se os direitos dos autores pela citação da origem.
Appears in Collections:	Graduação em Economia

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