Please use this identifier to cite or link to this item: https://repositorio.insper.edu.br/handle/11224/770
Type: Dissertação
Title: Mensuração de custos de transação em relações de crédito imobiliário
Authors: Ohde, Rafael Burini
Examination board: Claro, Danny Pimentel
Saes, Maria Sylvia Macchione
Advisor: Chaddad, Fabio Ribas
Publication Date: 2013
Original Abstract: Este trabalho examina a estrutura de lucratividade de uma transação, mensurando o efeito da utilização de salvaguardas contratuais e estruturas de governança na má-adaptação e também na perda de oportunidade de se realizar uma venda, assim como o efeito de substitutos, como a confiança e o ambiente institucional. As hipóteses tratam das relações dessas variáveis. Para testar as hipóteses foram utilizados dados empíricos de transações de financiamento imobiliário de uma instituição financeira. Os resultados sugerem que uma estrutura mais formal de governança e a utilização de mais salvaguardas contratuais por um lado reduz o custo de má-adaptação, mas também cria um custo de perda de oportunidade. Em um ambiente institucional mais controlado e um uma relação de maior confiança, haverá uma menor probabilidade de má-adaptação, assim, poderá ser menos formal e conservador na negociação, garantindo assim uma maior chance de se efetivar a venda.
Keywords in original language : Confiança
Custo de transação
Salvaguardas
Ambiente institucional
Crédito imobiliário
Trust
Transaction-cost
Safeguard
Institutions
Mortgage
Abstract: This paper examines the structure of transaction profitability, measuring the effect of the use of contractual safeguards and governance structures in misadaptation and also in the loss of opportunity to make a sale, as well as the effect of substitutes, such as trust and institutions. The hypotheses address the relationship of these variables. To test the hypothesis we used empirical data from mortgage transactions of a financial institution. The results suggest that a more formal structure of governance and the use of more safeguards contract on the one hand reduces the cost of misadaptation, but also creates a lost opportunity cost. In a more controlled institutional framework and in a trust relationship, there will be a lower probability of misadaptation thus the negotiation may be less formal and conservative, ensuring a greater chance of effecting the sale.
Language: Português
Appears in Collections:Mestrado Profissional em Administração

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
Rafael Burini Ohde_Trabalho.pdf763.88 kBAdobe PDFThumbnail
View/Open

Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.